أكد السيد عمر الفردان الرئيس التنفيذي لمجموعة الفردان أن القطاع العقاري في قطر اكتمل ازدهاره ونضجه مع مونديال فيفا قطر 2022، مشيرًا إلى أن القطاع سوف يكون استثماريًا أكثر من كونه تطويريًا خلال الفترة القادمة بحيث تكون هناك تداولات في العقارات المبنية أكثر من العقارات التي يتم تطويرها حديثًا.
وأوضح السيد عمر الفردان الرئيس التنفيذي لمجموعة الفردان في تصريح خاص ل الراية على هامش مشاركته في منتدى قطر العقاري أمس في جلسة بعنوان «سياسات وآليات التمويل» أنه بعد قيام الدولة بإنشاء الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري فإنه من المتوقع أن يتم إصدار تشريعات عديدة تسهل عملية تجارة وانتقال العقارات والاستثمار فيها، ولفت إلى أن من التشريعات المطلوبة ما يتعلق بالإقامة أو تداول العقارات من غير إقامة بالنسبة للأجانب بحيث لا يكون شرطًا أن يكون الشخص مقيمًا لكي يستثمر ويشتري عقارًا، كذلك من التشريعات المطلوبة ما يتعلق بتسهيل آليات التمويل فضلًا عن وجود قنوات أخرى للتمويل العقاري.
وتعليقًا على ما يتردد بشأن حدوث هدوء في الطلب على العقارات في قطر بعد المونديال أوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة الفردان أنه بعد أي حدث عالمي دائمًا ما تكون هناك فقاعة تهدأ بعد هذا الحدث وقد حدث بعض الهدوء في العقارات السياحية بعد المونديال إلا أن العقارات السكنية أو التجارية لم تتأثر.
وأشار إلى أن المنتج العقاري في قطر يعتبر من أفضل العقارات الموجودة في العالم مؤكدًا أن القطاع العقاري في قطر جاذب للاستثمارات الخارجية. ولفت إلى أن المجموعة شأنها بقية شركات القطاع الخاص في قطر كان لديها بعض المشروعات التي اكتملت وتم فتحها بالتزامن مع كأس العالم تشمل مطاعم وفنادق وعقارات سياحية مشيرًا إلى أنه من أبرز المشروعات التي تم تدشينها فندق سانت ريجس اللؤلؤة والذي يضم أكثر من 1000 غرفة وأكثر من 10 مطاعم.
وكان السيد عمر حسين الفردان الرئيس التنفيذي لمجموعة الفردان قد سلط الضوء على القطاع المالي ومصارف التمويل المختلفة ضمن الركائز التي تقوم عليها مختلف القطاعات وخاصة القطاع العقاري والرافعة المالية التي تسهم في رسم السياسات المالية المهمة والتي تستخدم في السوق المالي لزيادة ومضاعفة الأصول والأرباح وذلك خلال جلسة نقاشية ضمن فعاليات منتدى قطر العقاري بعنوان: «سياسات وآليات التمويل» وتناول النقاش في الجلسة عدة موضوعات منها، أهمية التمويل العقاري في دعم أنشطة هذا القطاع وصولًا لصناعة عقارية متميزة، ما يمكن أن يقدمه التمويل لصاحب المال، إلى جانب ما تواجهه بعض الشركات العقارية من أزمات مالية جراء تأخر السداد للقروض العقارية، ودور الوسائل التنظيمية والعقود المتفق عليها بين المصرف والشركات العقارية من أجل إدارة رشيقة للقطاع التمويلي الخاص.
وتطرقت الجلسة إلى ضرورة الاستفادة من التجارب العالمية فضلًا عن ضرورة توعية المستثمرين بأن الاستثمار العقاري استثمار طويل الأجل. وقام بإدارة الحوار الإعلامي الشهير المهندس عمار تقي.
وفي الجلسة الثانية التي شهدها المنتدى والتي حملت عنوان رحلة المستثمر العقاري بين الواقع والمأمول التحديات التي تواجه المستثمر المحلي والعالمي،
كذلك توقعات المستثمر الأجنبي من المنظومة العقارية في دولة قطر بالإضافة إلى أفضل الممارسات والتجارب العالمية لتعزيز الاستثمار العقاري وكذلك المقترحات والحلول لتحسين رحلة المستثمر العقاري.
كشركة تطويرعقاري رائدة تلتزم بالتميز والابتكار والاستدامة، تدرك الفردان العقارية أهمية التعاون في قطاع العقارات ومشاركة المعرفة، كما تؤمن بالمساهمة الفعّالة التي تهدف إلى التقدم والنمو في قطاع العقارات الحيوي والذي يسهم في التنوع الاقتصادي لدولة قطر.
يعتبر منتدى قطر العقاري المنصة المحرّكة للقطاع العقاري والمساحة التي تجمع خبراء قطاع العقارات والمسؤولين الحكوميين والمستثمرين وأصحاب المصلحة الرئيسيين لمناقشة ومعالجة القضايا المهمة والرئيسية التي تشكل المشهد العقاري في قطر وخارجها. وسيسلط منتدى قطر العقاري الضوء هذا العام على موضوع "التنمية المستدامة والابتكار في العقارات" والذي يعد الحاضر والمستقبل لما سيقوم عليه القطاع العقاري في الأعوام المقبلة.
أعرب السيد عمر حسين الفردان، الرئيس التنفيذي لمجموعة الفردان، عن سعادته بالمشاركة في المنتدى وقال: "التزاماً منا بالمساهمة المستمرة في تطوير مجال العقارات وجعله أكثر قوة ومرونة في قطر الذي يعتبر أحد المحرّكين الرئيسيين للأقتصاد، يشرفنا أن نشارك في النسخة الأولى من منتدى قطر العقاري هذا العام. وبصفتنا شركة رائدة في هذا القطاع المختص بالفخامة، نحن ندرك أهمية التعاون وتبادل المعرفة لدفع الابتكار والتقدم، ونحن ملتزمون بالمشاركة لتشكيل مستقبل العقارات في قطر".
بالإضافة إلى ذلك، شارك السيد عمر حسين الفردان في جلسة رئيسية يوم 5 يونيو ناقش فيها رحلته العقارية ونجاحاته والعوامل التي ساهمت في نمو القطاع في قطر. كما قدّم معلومات قيّمة حول التحديات والفرص التي شكلت المشهد العقاري في قطر.
يوفر منتدى قطر العقاري فرصة مميزة لاستكشاف الاتجاهات الناشئة واكتساب النصائح حول التطورات التكنولوجية الحديثة وبناء نقاشات ذات قيمة داخل قطاع العقارات.
كما ستلعب هذه الفعالية، التي تركز على التنمية المستدامة والابتكار، دوراً حاسماً في تعزيز القطاع ومناقشة المرونة التمويلية وأهمية القوانين المنظمة له في قطر.